Verkauft!!! 24 MFH in Blieskastel, Breitfurt

Eckdaten

Baujahr: 1988

Zimmer: 12

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstücksfläche: ca. 181 m²

Kellerfläche: ca. 78 m²

Denkmalschutzobjekt: Nein

Heizungsart: Öl-Heizung

Etagenzahl: 4

Alt-/Neubau: Neubau

Qualität der Ausstattung: Normal

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Ausstattung : Dusche

Badezimmer: 3

Garagenanzahl: 1

Stellplatztyp: Garage

Balkon vorhanden: Ja

Anzahl Balkone: 3

Schlafzimmer: 9

Barrierefrei: Nein

Vermietet: Ja

Befeuerung/Energieträger: Heizöl

Energie mit Warmwasser: Nein

Jahresnettomiete: 11.436,00 €

Mieteinnahmen pro Monat: 953,00 €

Kaufpreis: 195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 inkl. gesetzliche MwSt.

 Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Gabi Ouadah Immobilien & Beratung eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung

Die 1989 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 3 separate Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit jeweils eigenen Strom- und Wasserzählern. Ebenso sind hier drei Kellerabteile und der Ausgang zum Hof ​​zu finden.

Im 1. und 2. OG, sowie im Dachgeschoss befinden sich die jeweils mit 3 Zimmern, einer Küche, einem innenliegenden Bad mit Dusche, einem kleinen Flur und einem mit Blick ins Grüne ausgestatteten Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Zimmer sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum ausgestattet. Es befindet sich eine Ölheizung in dem Anwesen. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer in Bad und Untertischgerät in Küche. . Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Strom-, sowie Wasserzähler. Im Haus befindet sich auch eine Garage, welche ebenfalls vermietet ist.

Die Immobilie befindet sich im Allgemeinen dem Baujahr entsprechendem Zustand, benötigt aber auch die ein oder andere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 11.436 €.

Ausstattung

3 Wohneinheiten

12 Zimmer

3 Duschbäder

3 Balkon

Hof/Garten

Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern

3 Kellerteile

1 Garage

Ölzentralheizung 

Warmwasser über Strom

Laminat, Fliesen, Linoleum

Lagebeschreibung

An einer Durchfahrtsstraße in Blieskastel Ortsteil Breitfurt gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, sowie die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung. Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken sind nur wenige Autominuten entfernt. Nach Blieskastel Ortskern sind es ca. 6 Kilometer.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis. Energieausweis WIRD erstellt und liegt derzeit noch nicht vor.

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